產業(yè)園區(qū)作為產業(yè)高密度集聚之地，與地方經濟發(fā)展密切相關，是發(fā)展高新技術產業(yè)、促進產業(yè)集聚的重要平臺，已經成為各地區(qū)域經濟發(fā)展的重要助推器。近年來，隨著經濟社會發(fā)展，產業(yè)園區(qū)風起云涌，隨之競爭也逐漸加劇，未來，我國產業(yè)園區(qū)將由高速發(fā)展的“增量時代”向增速下降的“存量時代”轉變。下面我們就來盤點一下我國產業(yè)園未來發(fā)展的主要方向。

 

　　1產城融合、以城興產、以產促城

 

　　數(shù)字經濟時代的當下，傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)已成為過去式，想要實現(xiàn)產業(yè)發(fā)展與城市規(guī)劃相互促進，需要建設生態(tài)、集聚、完善、融合的高科技園區(qū)，這要求由原來的單一運營模式向“產城融合”模式發(fā)展。產業(yè)園區(qū)的定位與規(guī)劃，需緊跟未來城市發(fā)展訴求，不斷促進園區(qū)智能化、運營管理的信息化建設，完善配套設施服務，打造創(chuàng)新型產業(yè)生態(tài)體系。

 

　　未來不論是城市還是產業(yè)新城，都不再是單獨的個體，而是城市規(guī)劃配套符合產業(yè)發(fā)展，產業(yè)規(guī)劃發(fā)展嵌入城市發(fā)展，形成產業(yè)與城市高度融合，相互促進，共同邁向高質發(fā)展。

 

　　2功能系統(tǒng)化、資源共享化、服務深度化

 

　　產業(yè)園區(qū)的功能從單一的“產業(yè)”功能向多維的“產業(yè)、自然、社會”功能方向轉變。園區(qū)不僅要加強推動產業(yè)發(fā)展的功能，更要加強為人服務的功能，將工作環(huán)境和生活環(huán)境融合，搭建宜產宜居的生態(tài)綜合體。

 

　　園區(qū)要圍繞企業(yè)與人才的需求，構建深度服務、共享資源的平臺，助力企業(yè)與創(chuàng)新人才共同成長;打造一體化生活服務體系，滿足園區(qū)人才工作、居住、休閑的需求，形成良性循環(huán)的產業(yè)生態(tài)城。

 

　　3產業(yè)特色化、數(shù)字化、精準化

 

　　我國園區(qū)高度同質化，產業(yè)定位不清晰，盈利能力弱。產業(yè)園區(qū)應充分發(fā)揮地區(qū)產業(yè)優(yōu)勢，打造各自的核心競爭力，形成產業(yè)特色化和差異化。抓緊數(shù)字經濟帶來的機遇，發(fā)展新經濟、新產業(yè)、新業(yè)態(tài)，加速園區(qū)管理智慧化的突破，實現(xiàn)園區(qū)產業(yè)結構高端化，打造園區(qū)核心競爭優(yōu)勢。

 

　　此外，產業(yè)園區(qū)會順應數(shù)字化轉型的發(fā)展趨勢，遵循差異化規(guī)劃的要求，推動工業(yè)化與產業(yè)數(shù)字化深度融合，推動數(shù)字經濟與實體經濟融合發(fā)展形成具有國際競爭力的產業(yè)集群。產業(yè)園區(qū)積極開展數(shù)字化轉型，運用大數(shù)據、人工智能、互聯(lián)網和新一代數(shù)字與通信技術，對傳統(tǒng)產業(yè)鏈上下游的全要素進行著數(shù)字化升級、轉型和再造，推動著傳統(tǒng)產業(yè)價值創(chuàng)造實現(xiàn)提質、降本與增效。

 

　　4模式多樣化、運營智慧化

 

　　產業(yè)園區(qū)的盈利模式應從過去主要依靠房地產開發(fā)收入逐步轉向“房地產開發(fā)+物業(yè)持有+產業(yè)服務+產業(yè)投資”協(xié)同發(fā)展的盈利模式。園區(qū)的開發(fā)模式將向“眾籌思維+迭代思維+市場思維”，運營模式也將向“社群經濟+共享經濟+技術創(chuàng)新+資本創(chuàng)新”轉向。

 

　　目前打造智慧園區(qū)已成為園區(qū)建設的大趨勢?；诖髷?shù)據、云計算、物聯(lián)網等新一代信息技術的應用，應以打造智能化、信息化園區(qū)為核心，以提升園區(qū)的服務及管理水平，從而全面提升園區(qū)的競爭力。

 

　　綜上所述，產業(yè)園區(qū)作為我國區(qū)域經濟發(fā)展的龍頭，是對外開放、招商引資、管理創(chuàng)新的主要載體，在新發(fā)展理念的大背景下，走高質量發(fā)展之路是我國園區(qū)轉型升級的必然路徑，高質量發(fā)展要求產業(yè)園區(qū)要注重系統(tǒng)化、多元化、融合化、特色化、智慧化發(fā)展。